Lokal biurowy / usługowy 85 m² – Sosnowiec Centrum, ul. Modrzejowska | 3 pokoje | 2 piętro
Do wynajęcia lokal biurowy / usługowy o powierzchni 85 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Sosnowca przy ul. Modrzejowskiej – jednej z głównych ulic handlowo-usługowych miasta.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 85 m²
liczba pomieszczeń: 3 pokoje + część socjalna + WC
piętro: 2
czynsz: 2400 zł netto
dostępność: do ustalenia
przeznaczenie: biuro / kancelaria / usługi / gabinety / działalność gospodarcza
Układ i standard lokalu
Lokal składa się z:
3 niezależnych pomieszczeń biurowych
korytarza / przedpokoju
części socjalnej (zaplecze kuchenne)
toalety
Standard:
ogrzewanie gazowe – własny piec w lokalu (niezależność kosztowa)
okna PCV nowego typu
podłogi: panele + płytki
wysokość pomieszczeń zapewniająca komfort pracy
dobry dostęp światła dziennego
Ekspozycja:
2 pomieszczenia – strona południowa (jasne, dobrze doświetlone)
1 pomieszczenie + WC – strona północna
Atuty lokalu (kluczowe pod wynajem komercyjny)
centrum miasta – wysoka rozpoznawalność adresu
idealny pod: biuro, kancelarię, biuro rachunkowe, IT, usługi medyczne, gabinety
funkcjonalny układ 3 pokoi – możliwość pracy zespołowej lub podziału na działy
niezależne ogrzewanie gazowe – kontrola kosztów
dobry standard techniczny – gotowy do wejścia
duże okna – naturalne światło (komfort pracy)
spokojne piętro – brak dużego ruchu klientów jak na parterze
Lokalizacja – Sosnowiec, ul. Modrzejowska (centrum)
Jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Sosnowcu:
ścisłe centrum miasta
bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej
w pobliżu: sklepy, punkty usługowe, gastronomia
duży ruch pieszy – potencjał biznesowy
szybki dojazd do Katowic i całej aglomeracji
Dla kogo lokal?
Idealny dla:
kancelarii prawnej / notarialnej
biura rachunkowego
firmy IT / startupu
gabinetów (psycholog, kosmetologia, doradztwo)
działalności usługowej lub biurowej
Warunki najmu
czynsz: 2400 zł netto
media: według zużycia
kaucja: do ustalenia
Podsumowanie
Funkcjonalny lokal biurowy w centrum Sosnowca, gotowy do rozpoczęcia działalności, z niezależnym ogrzewaniem i bardzo dobrym układem pomieszczeń. Idealna propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej lokalizacji przy głównej ulicy miasta.
Osoba do kontaktu Wojciech Kondracki 575-404-464
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
