Poczesna Działka na sprzedaż
150,00 zł/m2
cena:
25 047 000 zł
ATRAKCYJNY GRUNT INWESTYCYJNY 16,698 HA – BEZPOŚREDNIO PRZY DK1 | OKOLICE CZĘSTOCHOWY
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 16,698 ha, położony bezpośrednio przy drodze krajowej DK1 oraz ul. Piaskowej, w strategicznej lokalizacji w rejonie Częstochowy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących dużego, dobrze skomunikowanego terenu pod projekty komercyjne, logistyczne lub handlowe.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie DK1, jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych w tej części kraju, zapewniającej:
doskonałą widoczność inwestycji,
szybki dojazd do Częstochowy,
sprawne połączenie z aglomeracją śląską oraz północną Polską,
idealne warunki dla logistyki, handlu i obsługi ruchu tranzytowego.
Otoczenie stanowią tereny o charakterze usługowym i inwestycyjnym, z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Brak gęstej zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyja realizacji projektów o większej skali i intensywności.
ekspozycja przy ruchliwej drodze krajowej DK1,
duża, jednolita powierzchnia umożliwiająca elastyczne planowanie inwestycji,
korzystne zapisy MPZP – szerokie spektrum możliwych funkcji,
wysoki wskaźnik zabudowy – do 70%,
płaski, niezabudowany teren – szybki start inwestycji,
idealna lokalizacja pod centrum logistyczne, park handlowy, obiekt hotelowy lub stację paliw.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren posiada przeznaczenie usługowo-handlowe, z bardzo szerokim katalogiem dopuszczalnych funkcji, w tym:
handel, w tym handel wielkopowierzchniowy,
obiekty logistyki i magazynowania,
obiekty usługowo-produkcyjne,
biura,
hotele,
stacje paliw.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
Ukształtowanie terenu: działka płaska, niezadrzewiona, gotowa do zagospodarowania
Stan terenu: brak zieleni – minimalne koszty przygotowania inwestycji
Wśród załączonych materiałów znajduje się przykładowa koncepcja zagospodarowania terenu pod funkcję logistyczną, obrazująca skalę i potencjał możliwej zabudowy.
Osoba do kontaktu : Wojciech Kondracki 575-404-464
