Sosnowiec, Pogoń Mieszkanie na sprzedaż
5 391,12 zł/m2
cena:
255 000 zł
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w Sosnowcu, na osiedlu "Rudna IV", przy ul. Gospodarczej.
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku mieszkalnego, zbudowanego w połowie lat siedemdziesiątych. Lokal przeszedł generalny remont w 2014 roku. Zakres prac obejmował wymianę okien oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej.
Podczas remontu dokonano zmiany układu funkcjonalnego, polegającej na połączeniu małej, nieustawnej kuchni z przylegającym pokojem. Dzięki temu zabiegowi kuchnia stała się bardziej przestronna i funkcjonalna, zapewniając domownikom wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.
Po remoncie na powierzchni 47,3 m² znajdują się: dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia. Budynek po termomodernizacji, z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Do mieszkania przynależy piwnica.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. To właśnie ona decyduje o atrakcyjności mieszkania zarówno w kontekście własnych celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Pogoń to centralnie położona dzielnica z bogatą ofertą handlowo-usługową i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Bliskość szkół, przedszkoli, żłobków, przychodni lekarskich i aptek to szczególnie istotny czynnik dla rodzin z dziećmi – ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia szybki dostęp do niezbędnych usług.
W odległości spacerowej znajdują się sklepy spożywcze oraz supermarkety: Społem, Spar, Aldi i Stokrotka, co znacząco podnosi komfort życia, oszczędza czas i eliminuje konieczność pokonywania długich dystansów w celu załatwienia codziennych spraw. W okolicy znajdują się również przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoły ponadpodstawowe, m.in. liceum ogólnokształcące.
Osiedle Rudna IV położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej S86, co zapewnia dogodny dojazd do centrum Katowic (ok. 9 km). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybkie połączenia z centrum Sosnowca oraz sąsiednimi miastami.
Nieruchomość zarządzana jest przez Sosnowiecką Spółdzielnię Mieszkaniową. Miesięczny czynsz administracyjny, wraz z zaliczkami na wodę i centralne ogrzewanie, wynosi około 700 zł. W kwocie tej uwzględniono zaliczki na C.O., zimną wodę/ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne. Dodatkowe koszty utrzymania mieszkania stanowią opłaty za prąd i gaz.
Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą.
Zachęcam do umówienia się na spotkanie w celu prezentacji mieszkania.
Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata, numer licencji: 24967
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Sosnowiec Milowice ul. Baczyńskiego Mieszkanie M-4 o pow. 51,16 m2, III piętro w niskim bloku Blok po termoizolacji, ładnie odnowiony 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, balkon Mieszkanie w stanie do remontu Duży pokój podłogi parkiet, ściany malowane Pokój ...