Sosnowiec Lokal na wynajem

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

9
ofert

Wojciech Kondracki

Agent

w.kondracki@estate4u.pl

+ 48 575 404 464

zostaw wiadomość

50,00 zł/m² cena: 3 800 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Informacje ogólne
Podobne oferty

Opis nieruchomości

Lokal usługowo–handlowy 76 m² | Deptak | Sosnowiec – ul. Modrzejowska

Na wynajem atrakcyjny lokal usługowo–handlowy o powierzchni ok. 76 m², zlokalizowany przy jednej z głównych ulic handlowych Sosnowca – ul. Modrzejowskiej (deptak).

To miejsce gwarantujące wysoką ekspozycję biznesu i stały ruch pieszy.

Układ lokalu

Lokal jest funkcjonalnie podzielony i daje szerokie możliwości aranżacyjne:

przestronna sala sprzedaży / obsługi klienta
dodatkowe pomieszczenia zaplecza
wydzielone pomieszczenia socjalne
WC

Układ pozwala na prowadzenie zarówno działalności handlowej, jak i usługowej (np. butik, showroom, gabinety, biuro obsługi klienta).

Standard i atuty lokalu

duże witryny bezpośrednio na deptak – maksymalna widoczność
wejście bezpośrednio z ulicy
wysoka, otwarta przestrzeń sprzedażowa
jasne wnętrze – dobre doświetlenie
możliwość własnej aranżacji

Lokalizacja – kluczowa przewaga

Ul. Modrzejowska to jedna z najważniejszych ulic handlowych w Sosnowcu:

ścisłe centrum miasta
intensywny ruch pieszy przez cały dzień
sąsiedztwo licznych sklepów, punktów usługowych i gastronomii
bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje, autobusy)
łatwy dojazd z całej aglomeracji (Katowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin)

Lokalizacja zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów, co przekłada się bezpośrednio na potencjał biznesowy.

Możliwe przeznaczenie

Lokal idealny pod:

sklep (odzież, obuwie, wyposażenie wnętrz)
salon usługowy (beauty, kosmetyka, fryzjerstwo)
biuro sprzedaży / obsługi klienta
showroom / punkt ekspozycyjny
działalność medyczną lub paramedyczną

Podsumowanie

- 76 m² powierzchni
- deptak – topowa lokalizacja handlowa
- duże witryny i świetna ekspozycja
- elastyczny układ pomieszczeń
- szerokie możliwości adaptacji

Osoba do kontaktu: Wojciech Kondracki 575-404-464

Czynsz 3800 netto + media
Kaucja - jednomiesięczny czynsz przy umowie na czas określomy

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ABV-LW-1364

Powierzchnia 76,00 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu Do adaptacji

Typ kaucji jednomiesięczna

Okna aluminium

Rok budowy 1920

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo-magazynowy

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m

Usytuowanie jednostronne

Witryna wystawowa duża

Wejście od ulicy