Sosnowiec Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 107m^2 położony na dwóch kondygnacjach (parter oraz poddasze) z udziałem w gruncie. Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Sosnowca przy ul. Wspólnej. Lokal z dużym potencjałem, do własnej adaptacji, również po zmianie sposobu użytkowania może spełniać funkcję mieszkania.

Lokal o Å‚Ä…cznej powierzchni 107m²Â skÅ‚ada siÄ™ z: na parterze sala główna sprzedaży, pomieszczenie socjalne oraz powierzchnia magazynowa, na poddaszu jedna duża powierzchnia. Lokal wymaga remontu m.in. wymiany instalacji elektrycznej, wymiany instalacji wod.-kan., stworzenia źródÅ‚a centralnego ogrzewania (możliwość doprowadzenia ogrzewania miejskiego), konieczność zrobienia schodów (komunikacji) na poddasze. Wysokość parteru 3,60m, Å›rednia wysokość poddasza 1,60m.
Lokal znajduje się w budynku wolnostojącym, trzykondygnacyjnym tj. przyziemie, parter, poddasze. Przyziemie, które obecnie spełnia rolę garażu nie jest przedmiotem sprzedaży.

Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę mieszkaniową, miesięczny koszt utrzymania to 1000 zł/m-c (w tym: opłata eksploatacyjna, k-ty zarządu, fundusz remontowy). Prace remontowe wykonane w 2023 roku: odwodnienie budynku, izolacja murów, remont rampy. Media: woda, energia, możliwość podłączenia c.o. miejskiego (jest w budynku sąsiednim), brak gazu. 

Miejsce postojowe własne bezpośrednio przed budynkiem.

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.

Agent odpowiedzialny za ofertę: Anna tel: +48 516 762 771, numer licencji: 24926

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.